Vanwege de Echter kermis is er op maandag 7 oktober 2019 geen avondopenstelling. Het gemeentehuis sluit die dag om 17:00 uur.

Verhuur van te koop staande leegstaande woning

Hebt u een leegstaande woning in de gemeente Echt-Susteren? En staat deze te koop? U mag die tijdelijk verhuren. U hebt hiervoor wel een vergunning van de gemeente nodig.

Te koop staande woning

  • U mag zelf bepalen hoeveel huur u vraagt voor de woning
  • U krijgt de vergunning voor vijf jaar ineens
  • U mag niet meer dan twee te koop staande woningen tegelijk tijdelijk verhuren

Huurwoning in afwachting van sloop of renovatie

  • U mag een sloop- of renovatiewoning maximaal zeven jaar verhuren
  • Is er sprake van een bestemmingsplan, waarvoor geen ontheffing is verleend? Dan krijgt u een vergunning voor maximaal 2 jaar of nog korter

Woonruimte in gebouwen

  • Leegstaande gebouwen, zoals kantoren, mogen maximaal 10 jaar als woonruimte worden verhuurd
  • Gaat het om woonruimte in een gebouw waarvoor een ontheffing van het bestemmingsplan is verleend? Dan krijgt u een vergunning voor de duur van deze ontheffing (met een maximum van 10 jaar)

Huurcontract

  • De huurder van een woning die verhuurd is op grond van de Leegstandswet, heeft geen huurbescherming
  • De huurovereenkomst geldt voor minimaal 6 maanden
  • Er geldt een opzegtermijn van minimaal 1 maand voor de huurder en minimaal 3 maanden voor de verhuurder
  • De huurovereenkomst stopt automatisch als de vergunning is verlopen

Tijdelijke verhuur en hypotheekaftrek

Verhuurt u uw woning tijdelijk? U kunt dan geen hypotheekrente meer aftrekken. Komt de woning weer leeg te staan? Dan mag u weer hypotheekrente aftrekken.


Meer informatie

Zo vraagt u de vergunning aan:

  • Vul het aanvraagformulier voor de vergunning of het aanvraagformulier voor verlenging van de vergunning in.
pdf Aanvraagformulier tijdelijke verhuur leegstaande woning (PDF, 124.47 KB) pdf Aanvraagformulier verlenging tijdelijke verhuur leegstaande woning (PDF, 108.29 KB)
  • Voeg een kopie bij van het eigendomsbewijs van de woning
  • Voeg een bewijs bij dat de woning te koop staat. Zoals een verkoopbrochure of een verwijzing naar de website van een makelaar
  • Voor het verstrekken van de vergunning is het noodzakelijk om te weten hoeveel punten uw woning heeft conform de puntentelling van de huurcommissie. Wij verzoeken u dan ook om deze puntentelling mee te sturen. U vindt deze op de website van de huurcommissie.

U kunt de stukken per post aanleveren of digitaal via ons contactformulier. Stuur de stukken op naar:

Gemeente Echt-Susteren
Postbus 450
6100 AL Echt

Het aanvragen van een vergunning voor tijdelijke verhuur kost €225,95 (2019).